Umsetzung zum Festpreis aus einer Hand
Handwerker
Wir dämmen Dach, Fassade, Keller und tauschen Fenster sowie Heizung und sanieren den Rest des Hauses bei Bedarf gleich mit.
Energieberater
Wir erstellen den iSFP und übernehmen den Förderservice.
Dabei haben wir Ihre Interessen im Blick und nicht nur die gesetzlichen Vorgaben.
Bauleitung
Wir planen Details, holen Baugenehmigungen ein und führen die Bauleitung. Unsere Bauleiter stimmen sich bei Bedarf mit den Architekten ab.
Warum energetische Sanierungen heute so komplex sind
Im Vorfeld ist oft unklar:
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was die Sanierung wirklich kostet.
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welche Maßnahmen sinnvoll sind.
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welche Förderung noch gilt.
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ob das Budget reicht.
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ob nachher alles teurer wird.
Wir schaffen Klarheit über Kosten, Budget, Fördermittel und den sinnvollsten Sanierungsumfang.
Jede Sanierung ist anders
unser Anspruch ist immer der selbe
Eine erfolgreiche Sanierung lässt sich nicht einfach nach einem Standardplan abarbeiten.
Kein Gebäude ist wie das andere. Jedes Haus hat seine eigene Geschichte, seine eigene Bausubstanz, seine eigenen technischen Herausforderungen – und natürlich Menschen mit ganz unterschiedlichen Vorstellungen und Budgets.
Nach vielen Jahren und zahlreichen Sanierungsprojekten wissen wir:
Was sich standardisieren lässt, ist der Weg dorthin.
Genau deshalb haben wir das GGP-System entwickelt
Wir haben einen festen Prozess entwickelt, der bei jedem Projekt gleich beginnt und immer nach denselben Prinzipien funktioniert. Nicht, weil jedes Gebäude gleich ist. Sondern weil wir wissen, dass jedes Gebäude anders ist.
Unser Prozess sorgt dafür, dass wir die individuellen Herausforderungen Ihres Projekts Schritt für Schritt erkennen, gemeinsam bewerten und die richtigen Entscheidungen treffen – bevor daraus teure Änderungen auf der Baustelle werden.
Genau dadurch sinken Änderungen, sinken Risiken, steigt Kostensicherheit, entstehen Festpreise.
Bauen ist komplex
Unser Prozess macht es für Sie einfach
Je früher Entscheidungen getroffen werden, desto weniger Überraschungen entstehen später.
Deshalb holen wir die wichtigen Fragen bewusst vor die Baustelle: Was soll gemacht werden? Was passt zum Gebäude? Was passt zum Budget? Welche Materialien und Ausstattungen werden gewünscht? Welche technischen Abhängigkeiten gibt es?
Sie treffen diese Entscheidungen gemeinsam mit unseren Experten – und wir machen die Auswirkungen auf Kosten und Umsetzung transparent.
Weniger Änderungen
Weil Entscheidungen getroffen werden, bevor sie auf der Baustelle teuer werden.
Mehr Kostensicherheit
Weil der Leistungsumfang gemeinsam definiert und transparent kalkuliert wird.
Weniger Risiken
Weil technische Abhängigkeiten und offene Fragen frühzeitig geklärt werden.
Festpreis
Weil wir erst dann bauen, wenn klar ist, was gebaut werden soll.
So läuft eine Sanierung mit GGP Bau
Individuelles Projekt. Klarer Prozess. Sicheres Ergebnis. Zum Festpreis.
Anfrage & Erstgespräch
Kostenlos
Sie senden uns Ihre Anfrage und beantworten einige Fragen zu Ihrer Immobilie, Ihren Zielen und Ihrem Budget. In einem telefonischen Erstgespräch lernen wir Ihr Projekt kennen und klären die nächsten Schritte.
Vor-Ort-Termin
Kostenlos
Wir besichtigen Ihre Immobilie und analysieren den Bestand. Dabei prüfen wir den energetischen Zustand, technische Abhängigkeiten und die Systemgrenzen Ihres Gebäudes. So schaffen wir die Grundlage für ein passgenaues Sanierungskonzept.
Termin im Showroom
& Projektkonfiguration
Kostenlos
Auf Basis der Bestandsaufnahme stellen wir Ihnen Ihr individuelles Angebot vor. Wir stimmen Leistungsumfang, Budget und technische Möglichkeiten aufeinander ab. Gemeinsam finden wir den Sweet Spot aus Leistung, Budget und Fördermitteln.
Schauen Sie sich den Showroom an
Sie bemustern Ihr Projekt mit dem Showroom-Konfigurator, vergleichen Materialien und bei Bedarf kann dieser Termin mehrfach stattfinden, bis alle Entscheidungen getroffen sind. Dabei haben Sie zu jedem Zeitpunkt die volle Kostenkontrolle.
So funktioniert der Showroom-Konfigurator
Planung
Erst hier entstehen Kosten für die Planung
Sobald Sie die Planung beauftragen, beginnt die Ausführungsplanung.
Durch einen klar strukturierten Prozess mit gemeinsamen Planungs-Sessions garantieren wir absolute Kostentransparenz und Sie haben über die Anzahl der Sessions einen direkten Einfluss auf die Planungskosten.
Umsetzung
Erst hier entstehen Kosten für die Umsetzung
Anschließend übernimmt GGP Bau als Generalunternehmer die koordinierte Umsetzung Ihres Projekts – mit einem Ansprechpartner von der Planung bis zur Fertigstellung zum Festpreis.
Sie haben ein individuelles Projekt.
Wir haben den Prozess dafür.
Eine Sanierung ist immer individuell. Aber Sie müssen nicht selbst herausfinden, wie Sie sie planen, finanzieren und umsetzen.
Wir führen Sie Schritt für Schritt durch den Prozess, schaffen Klarheit über Möglichkeiten und Kosten und übernehmen die Koordination aller erforderlichen Leistungen.
So wissen Sie jederzeit, was passiert, was es kostet und was als Nächstes kommt.
Und wenn alles entschieden und geplant ist, übernehmen wir die Umsetzung aus einer Hand – zum Festpreis.
Unsere Kunden
"GGP betreut mich regelmäßig bei Maßnahmen an meinen Immobilien. Ich bin sehr zufrieden mit der kompetenten Betreuung."
- Gerald Hörhan, Investmentpunk (Kundenstimme, 2023)
FAQ
Was erwartet mich im GGP Showroom?
Der Showroom ist kein klassischer Ausstellungsraum. Gemeinsam mit unseren Experten konfigurieren Sie Ihr Projekt Schritt für Schritt. Wir stellen Ihnen Ihr Angebot vor, vergleichen Materialien und legen den Leistungsumfang so fest, dass er zu Ihren Wünschen, Ihrem Budget und den technischen Gegebenheiten Ihrer Immobilie passt.
Wann findet der Showroom-Termin statt?
Der Showroom-Termin folgt auf die Bestandsaufnahme Ihrer Immobilie und die Ausarbeitung Ihres individuellen Angebots. Auf dieser Grundlage besprechen wir gemeinsam alle Details und konfigurieren Ihr Projekt bis zur Entscheidungsreife.
Muss ich mich beim ersten Termin bereits festlegen?
Nein. Der Showroom ist bewusst als Entscheidungs- und Konfigurationstermin konzipiert. Gemeinsam prüfen wir verschiedene Varianten und passen Materialien, Ausstattungen oder den Projektumfang so lange an, bis die Lösung zu Ihren Vorstellungen passt.
Kann ich verschiedene Ausstattungen direkt vergleichen?
Ja. Im Showroom können Sie Materialien, Farben und Ausstattungsvarianten direkt miteinander vergleichen. So treffen Sie Ihre Entscheidungen nicht anhand von Katalogen, sondern auf Basis realer Muster und Kombinationen.
Wie hilft mir der Showroom dabei, mein Budget einzuhalten?
Jede Entscheidung hat Auswirkungen auf Kosten, Fördermöglichkeiten und den Leistungsumfang. Im Showroom machen wir diese Zusammenhänge transparent und entwickeln gemeinsam die Lösung, die den größten Mehrwert innerhalb Ihres Budgets bietet.
Was bedeutet „Projekt konfigurieren“?
Sie legen gemeinsam mit unseren Architekten und Sanierungsexperten fest, welche Maßnahmen umgesetzt werden, welche Materialien verwendet werden und wie Ihr Projekt im Detail aussehen soll. So schaffen wir Klarheit, bevor die Umsetzung beginnt.
Kann der Showroom-Termin mehrfach stattfinden?
Ja. Bei größeren oder komplexeren Projekten kann der Konfigurationstermin beliebig oft wiederholt werden. So können Entscheidungen Schritt für Schritt getroffen und Anpassungen vorgenommen werden, bis alle Details abgestimmt sind.
Warum ist der Showroom Teil des GGP Systems?
Weil gute Entscheidungen vor der Baustelle getroffen werden. Durch die gemeinsame Konfiguration schaffen wir Klarheit über Leistungsumfang, Budget, Materialien und Ausführung. Das reduziert Missverständnisse und sorgt für einen reibungslosen Projektablauf.
Wo ist GGP Bau aktiv uns wo sitzt das Unternehmen?
Unser Hauptsitz ist in Darmstadt. Im gesamten Raum Darmstadt, Frankfurt und dem Rhein-Main-Gebiet führen wir Sanierungen mit unseren eigenen Kernteams und Architekten durch. Da wir jedoch täglich Anfragen aus ganz Deutschland erhalten, haben wir ein starkes, regionales Partnernetzwerk aufgebaut. Das bedeutet für Sie: Egal ob Sie in Frankfurt, Hamburg oder München sanieren möchten – wir garantieren Ihnen die gewohnte GGP-Qualität und den kostenlosen Vor-Ort-Termin durch Experten aus Ihrer Region.
Warum ist GGP Bau besser als ein einzelner Energieberater?
Ein reiner Energieberater liefert oft nur Papier. Bei uns arbeiten Energieberater, Architekten und Handwerker in einem Team. Sie erhalten kein theoretisches Gutachten, sondern ein ausführungsreifes Festpreis-Angebot und wir tragen die Gesamtverantwortung für die Umsetzung.
Was kostet mich das Erstgespräch und die Planung effektiv?
Der Vor-Ort Termin zur Beratung mit unseren Sanierungs-Experten und das erste Angebot sind für Sie kostenfrei.
Wie lange dauert es bis zum fertigen Sanierungs-Angebot?
Wir sind schnell: In der Regel erhalten Sie bereits 14 Tage nach dem Vor-Ort-Termin Ihre detaillierte Kalkulation inklusive Modernisierungskonzept und Fördermittelplan.
Wo ist GGP Bau aktiv uns wo sitzt das Unternehmen?
Unser Hauptsitz ist in Darmstadt. Im gesamten Raum Darmstadt, Frankfurt und dem Rhein-Main-Gebiet führen wir Sanierungen mit unseren eigenen Kernteams und Architekten durch. Da wir jedoch täglich Anfragen aus ganz Deutschland erhalten, haben wir ein starkes, regionales Partnernetzwerk aufgebaut. Das bedeutet für Sie: Egal ob Sie in Frankfurt, Hamburg oder München sanieren möchten – wir garantieren Ihnen die gewohnte GGP-Qualität und den kostenlosen Vor-Ort-Termin durch Experten aus Ihrer Region.
Wer beantragt die Förderung?
Das machen wir komplett für Sie. Unser Förderservice ist Teil des Pakets.
Wer übernimmt die Kommunikation mit dem BAFA und der KfW?
Wir übernehmen das komplett für Sie. Unser Förderservice ist integraler Bestandteil unseres Angebots als Generalübernehmer. Sie müssen sich nicht mit Anträgen oder Nachweisen herumschlagen.
Gilt der Fördersatz pro Haus oder pro Wohnung?
Die Höchstgrenze der förderfähigen Kosten gilt pro Wohneinheit. Bei Mehrfamilienhäusern multipliziert sich Ihr Anspruch also entsprechend. Wir berechnen für Sie das Optimum, um keinen Euro an Förderung zu verschenken.
Kann ich Zuschüsse und zinsgünstige KfW-Kredite kombinieren?
Ja. Wir prüfen genau, welche Kombination aus BAFA-Zuschüssen und zinsgünstigen Krediten die geringste finanzielle Belastung für Sie bedeutet.
Was passiert bei steigenden Materialpreisen?
Als Systemanbieter erstellen wir Ihnen auf Basis der Planung ein individuelles Festpreis-Angebot. Das gibt Ihnen Sicherheit vor bösen Überraschungen während der Bauphase.
Wie taktet GGP Bau die Maßnahmen bei großen Vorhaben?
Die BAFA-Förderung ist pro Kalenderjahr gedeckelt. Wir planen Ihre Sanierung vorausschauend: Übersteigt eine Maßnahme das Limit, verteilen wir die Umsetzung (z. B. Fenster in 2026, Fassade in 2027), damit Sie jedes Jahr erneut vom vollen Fördertopf profitieren.
Ich habe bereits mit einer Sanierung begonnen – kann ich trotzdem noch ein individuelles Sanierungs-Angebot erstellen lassen?
Das kann durchaus sinnvoll sein. Wenn Sie zu Beginn Ihrer Sanierung festgestellt haben, dass Sie keine Handwerker finden oder Ihnen die Umsetzung über den Kopf wächst, unterstützen wir Sie gern.
Lohnt sich das Sanierungs-Angebot auch, wenn ich nur eine einzige Maßnahme plane?
Als Systemanbieter für Bestandssanierungen bündeln wir die Kompetenz von Handwerkern, Energieberatern und Architekten. Vielleicht ist unser interdisziplinäres Experten-Team für eine einzelne Maßnahme doch etwas überdimensioniert. Im Zweifel fragen Sie einfach bei uns an.
Berücksichtigen Sie auch den Denkmalschutz?
Ja, wir stimmen energetische Maßnahmen eng mit den Denkmalschutzbehörden ab, um Effizienz und Erhalt der Bausubstanz zu vereinen.
Kontaktieren Sie uns kostenfrei und unverbindlich
Heinrich-Hertz-Straße 6
DE-64295 Darmstadt