Energetische Sanierung
zum garantierten Festpreis.
Energetische Sanierung mit klaren Kosten statt vager Schätzungen
Viele Eigentümer möchten ihr Haus energetisch sanieren, wissen aber nicht, welche Maßnahmen sinnvoll sind und welche Kosten tatsächlich entstehen. Deshalb besprechen wir zunächst Ihr Gebäude, Ihre Ziele und Ihr Budget – bevor wir ein individuelles Sanierungskonzept entwickeln.
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Maximale Kostensicherheit: Verbindliche Festpreise statt vager Kostenschätzungen
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Kostenfrei bis zur Planung: Erstgespräch, Vor-Ort-Termin und Angebotsvorstellung sind kostenfrei.
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Fördermöglichkeiten berücksichtigt: Wir prüfen, welche Förderprogramme zu Ihrem Projekt passen.
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Ein Ansprechpartner für alle Gewerke: Unsere Bauleiter übernehmen die Koordination aller Gewerke.
Welche energetische Sanierung lohnt sich für Ihr Haus?
Viele Eigentümer wissen nicht:
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Welche Maßnahmen wirklich sinnvoll sind.
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Was sie kosten.
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Ob das Budget ausreicht.
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Ob alles auf einmal gemacht werden muss.
Deshalb betrachten wir Gebäude, Ziele und Budget gemeinsam und entwickeln ein Sanierungskonzept, das zu Ihrer Situation passt.
Ihr individuelles Sanierungskonzept
Wir erstellen Ihnen kein theoretisches Gutachten für die Schublade, sondern eine kalkulierte Umsetzungsgrundlage, die Ihre Wünsche und staatliche Förderungen perfekt vereint.
Warum individuelles Sanierungsangebot mit GGP?
Der Staat zahlt mit: Wir sind keine reinen Handwerker, sondern Fördermittel-Experten. Wir identifizieren jeden verfügbaren Euro von BAFA und KfW und übernehmen die komplette Beantragung für Sie.
Wir optimieren Ihr Budget (Förder-Turbo): Wir planen Ihre Sanierung strategisch. Durch die intelligente Verteilung von Einzelmaßnahmen auf mehrere Kalenderjahre vervielfachen wir Ihren Förderanspruch pro Wohneinheit und holen das absolute Maximum aus den BAFA-Töpfen heraus.
Fahrplan aus der Praxis statt Theorie: Sie erhalten einen strukturierten Plan, der exakt auf Ihr Budget und Ihre Immobilie zugeschnitten ist. Wir planen nur das, was technisch sinnvoll ist und sich wirtschaftlich für Sie rechnet.
Warum Bauherren und Investoren mit GGP arbeiten
GGP hat uns die Angst vor der Komplettsanierung genommen.
Wir hatten massive Sorge vor unkalkulierbaren Kosten. Im Showroom konnten wir jede Entscheidung am Tablet durchspielen und direkt sehen, was es kostet. Der zugesagte Festpreis bei der KFW-Sanierung wurde eingehalten.
— Familie M., Eigenheimbesitzer aus der Region Darmstadt
Als Investor brauche ich Verlässlichkeit und Renditesicherheit.
GGP betreut mich regelmäßig bei energetischen Maßnahmen im Bestand. Die reibungslose Abwicklung und die maximale Ausschöpfung der Förderungen machen die Zusammenarbeit extrem wirtschaftlich.
— Gerald H., Immobilien-Investor
Referenzen
Der GGP Prozess
1) Vor Ort Termin kostenlos
Wir analysieren Ihre Bausubstanz direkt am Objekt und schaffen eine verlässliche Datengrundlage für Ihr Sanierungskonzept.
2) Showroom Termin kostenlos
Sie konfigurieren Ihr Projekt am Tablet im Showroom in Darmstadt. Sie testen Materialien und sehen jede Preisauswirkung live in Echtzeit.
3) Planungs Sessions
Passt das Konzept zu Ihren Wünschen und Ihrem Budget, starten wir die Ausführungsplanung. Ihre Entscheidungen werden im GGP Heromaker digital fixiert.
4) Umsetzung zum Festpreis
GGP Bau übernimmt als General-übernehmer die schlüsselfertige Ausführung aller Gewerke zum Festpreis.
Unsere Kunden
"GGP betreut mich regelmäßig bei Maßnahmen an meinen Immobilien. Ich bin sehr zufrieden mit der kompetenten Betreuung."
- Gerald Hörhan, Investmentpunk (Kundenstimme, 2023)
Warum GGP Bau anders arbeitet
„Wenn Entscheidungen am Bau erst auf der Baustelle getroffen werden, zahlt am Ende immer der Bauherr. Deshalb entwickeln wir Sanierungsprojekte bereits vor der Planung so weit, dass Leistungen, Budget und Erwartungen zusammenpassen.“
Dominik Groebler, Geschäftsführer, GGP Bau GmbH
✅ Kostenfreie Schritte bis zur Planung
✅ Verbindliche Festpreise statt grober Schätzungen
✅ Ein persönlicher Ansprechpartner durch den gesamten Prozess
✅ Entscheidungen und Kosten früh sichtbar statt erst auf der Baustelle
FAQ
Warum ist GGP Bau besser als ein einzelner Energieberater?
Ein reiner Energieberater liefert oft nur Papier. Bei uns arbeiten Energieberater, Architekten und Handwerker in einem Team. Sie erhalten kein theoretisches Gutachten, sondern ein ausführungsreifes Festpreis-Angebot und wir tragen die Gesamtverantwortung für die Umsetzung.
Was kostet mich das Erstgespräch und die Planung effektiv?
Der Vor-Ort Termin zur Beratung mit unseren Sanierungs-Experten und das erste Angebot sind für Sie kostenfrei.
Wie lange dauert es bis zum fertigen Sanierungs-Angebot?
Wir sind schnell: In der Regel erhalten Sie bereits 14 Tage nach dem Vor-Ort-Termin Ihre detaillierte Kalkulation inklusive Modernisierungskonzept und Fördermittelplan.
Was kostet eine energetische Sanierung?
Die Kosten einer energetischen Sanierung hängen vom Zustand des Gebäudes und den gewünschten Maßnahmen ab. Bereits einzelne Maßnahmen wie Fenster, Dach-, Fassaden- oder Kellerdeckendämmung können sinnvoll sein. Nach einem kostenfreien Vor-Ort-Termin erhalten Sie ein individuelles Festpreis-Angebot inklusive Förderberatung.
Welche Maßnahmen gehören zu einer energetischen Sanierung?
Zu einer energetischen Sanierung zählen unter anderem die Dämmung von Fassade, Dach und Kellerdecke, der Austausch von Fenstern sowie die Modernisierung der Heizungsanlage. Welche Maßnahmen sich für Ihr Gebäude lohnen, prüfen wir individuell.
Lohnt sich eine energetische Sanierung?
Ja. Eine energetische Sanierung reduziert dauerhaft den Energieverbrauch, verbessert den Wohnkomfort und steigert den Wert Ihrer Immobilie. Gleichzeitig sinken die laufenden Heizkosten.
Wie lange dauert eine energetische Sanierung?
Die Dauer hängt vom Umfang der Maßnahmen ab. Einzelmaßnahmen können innerhalb weniger Tage abgeschlossen werden, umfassende Sanierungen benötigen entsprechend mehr Zeit. Gemeinsam erstellen wir einen realistischen Zeitplan.
Muss ich für eine energetische Sanierung ausziehen?
In vielen Fällen nein. Zahlreiche Maßnahmen können durchgeführt werden, während Sie weiterhin im Haus wohnen. Ob dies bei Ihrem Projekt möglich ist, besprechen wir bereits beim Vor-Ort-Termin.
Welche Reihenfolge ist bei einer energetischen Sanierung sinnvoll?
Nicht jede Maßnahme ist für jedes Gebäude gleich sinnvoll. Wir entwickeln ein individuelles Sanierungskonzept und legen gemeinsam mit Ihnen fest, welche Maßnahmen technisch und wirtschaftlich die beste Reihenfolge haben.
Welche Gebäude eignen sich für eine energetische Sanierung?
Eine energetische Sanierung ist sowohl bei Einfamilienhäusern als auch bei Mehrfamilienhäusern sinnvoll. Wir prüfen den Zustand Ihrer Immobilie und entwickeln ein passendes Sanierungskonzept.
Wo ist GGP Bau aktiv uns wo sitzt das Unternehmen?
Unser Hauptsitz ist in Darmstadt. Im gesamten Raum Darmstadt, Frankfurt und dem Rhein-Main-Gebiet führen wir Sanierungen mit unseren eigenen Kernteams und Architekten durch. Da wir jedoch täglich Anfragen aus ganz Deutschland erhalten, haben wir ein starkes, regionales Partnernetzwerk aufgebaut. Das bedeutet für Sie: Egal ob Sie in Frankfurt, Hamburg oder München sanieren möchten – wir garantieren Ihnen die gewohnte GGP-Qualität und den kostenlosen Vor-Ort-Termin durch Experten aus Ihrer Region.
Was ist der Unterschied zwischen dem Modernisierungskonvoi und einer Beratung bei GGP Bau?
Der Modernisierungskonvoi der Wissenschaftsstadt Darmstadt bietet Eigentümerinnen und Eigentümern eine kostenfreie Vor-Ort-Erstberatung zu energetischen Sanierungsmaßnahmen, Heizung und Fördermöglichkeiten.
Unsere Beratung verfolgt einen anderen Ansatz. Neben der energetischen Bewertung betrachten wir auch Budget, geplante Maßnahmen und die konkrete Umsetzbarkeit Ihres Projekts. Ziel ist nicht nur die Orientierung, sondern die Entwicklung eines realistischen Sanierungskonzepts, das zu Ihrer Immobilie und Ihrem Budget passt.
Es gibt aktuell keine Termine im Modernisierungskonvoi. Ist GGP Bau eine Alternative?
Wenn aktuell keine Termine verfügbar sind, können Eigentümer selbstverständlich auch unabhängig vom Modernisierungskonvoi eine Beratung in Anspruch nehmen.
Im kostenfreien Erstgespräch besprechen wir Ihre Ausgangssituation, mögliche Maßnahmen, Fördermöglichkeiten und die Frage, welche Sanierungsschritte für Ihre Immobilie sinnvoll sein können.
Wichtig: Unser Ziel ist nicht, möglichst viele Maßnahmen zu verkaufen. Gemeinsam prüfen wir, was zu Ihrem Gebäude, Ihren Zielen und Ihrem Budget passt. Das entspricht auch eurem dokumentierten Beratungsansatz.
Kann ich den Showroom auch nutzen, wenn ich zuerst den Modernisierungskonvoi besucht habe?
Ja.
Viele Eigentümer nutzen zunächst eine allgemeine Sanierungsberatung und möchten anschließend konkreter werden.
Im GGP Showroom können verschiedene Ausstattungen, Materialien und Lösungen betrachtet und die Auswirkungen von Entscheidungen auf das Projekt sichtbar gemacht werden. Entscheidungen und Kosten werden dadurch frühzeitig greifbarer.
Welche Förderung gibt es für eine energetische Sanierung?
Für viele Maßnahmen der energetischen Sanierung stehen staatliche Förderprogramme zur Verfügung. Wir prüfen, welche Förderungen aktuell möglich sind und übernehmen auf Wunsch die gesamte Förderabwicklung.
Wer beantragt die Förderung?
Das machen wir komplett für Sie. Unser Förderservice ist Teil des Pakets.
Wer übernimmt die Kommunikation bei einer KFW-Sanierung?
Wir übernehmen das komplett für Sie. Unser Förderservice ist integraler Bestandteil unseres Angebots als Generalübernehmer. KFW Förderungen für Sanierungen sind komplex. Sie müssen sich nicht mit Anträgen oder Nachweisen herumschlagen.
Gilt der Fördersatz pro Haus oder pro Wohnung?
Die Höchstgrenze der förderfähigen Kosten gilt pro Wohneinheit. Bei Mehrfamilienhäusern multipliziert sich Ihr Anspruch also entsprechend. Wir berechnen für Sie das Optimum, um keinen Euro an Förderung zu verschenken.
Kann ich mehrere Förderprogramme kombinieren?
Ja. Je nach Sanierungsmaßnahme können verschiedene Förderinstrumente kombiniert werden. Gemeinsam mit unseren Energieberatern prüfen wir die aktuell geltenden Förderbedingungen und entwickeln die passende Förderstrategie für Ihr Projekt.
Was passiert bei steigenden Materialpreisen?
Als Systemanbieter erstellen wir Ihnen auf Basis der Planung ein individuelles Festpreis-Angebot. Das gibt Ihnen Sicherheit vor bösen Überraschungen während der Bauphase.
Wie taktet GGP Bau die Maßnahmen bei großen Vorhaben?
Die BAFA-Förderung ist pro Kalenderjahr gedeckelt. Wir planen Ihre Sanierung vorausschauend: Übersteigt eine Maßnahme das Limit, verteilen wir die Umsetzung (z. B. Fenster in 2026, Fassade in 2027), damit Sie jedes Jahr erneut vom vollen Fördertopf profitieren.
Ich habe bereits mit einer Sanierung begonnen – kann ich trotzdem noch ein individuelles Sanierungs-Angebot erstellen lassen?
Das kann durchaus sinnvoll sein. Wenn Sie zu Beginn Ihrer Sanierung festgestellt haben, dass Sie keine Handwerker finden oder Ihnen die Umsetzung über den Kopf wächst, unterstützen wir Sie gern.
Lohnt sich das Sanierungs-Angebot auch, wenn ich nur eine einzige Maßnahme plane?
Als Systemanbieter für Bestandssanierungen bündeln wir die Kompetenz von Handwerkern, Energieberatern und Architekten. Vielleicht ist unser interdisziplinäres Experten-Team für eine einzelne Maßnahme doch etwas überdimensioniert. Im Zweifel fragen Sie einfach bei uns an.
Berücksichtigen Sie auch den Denkmalschutz?
Ja, wir stimmen energetische Maßnahmen eng mit den Denkmalschutzbehörden ab, um Effizienz und Erhalt der Bausubstanz zu vereinen.
Kontaktieren Sie uns kostenfrei und unverbindlich
Heinrich-Hertz-Straße 6
DE-64295 Darmstadt